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37万㎡你以为就够了?不!厦门这个区域房价很有野心!

发布时间:2019-09-04

  选址于厦门市集美区,规划占地总面积55750.911㎡的“厦门影视拍摄基地”昨日开工,建成后这里将是厦门最大的影视拍摄基地;

  厦门信息集团以9100万元总价成功拿下集美软三软件研发用地(2019JP02),总建超16万㎡。软三正式宣布向西北方向扩容;

  这些仅仅只是这个区域发展的缩影,那么,集美区在房产、产业、配套等多方面具体情况怎样?区域内新的发展契机又在哪?我们一起来看一下。

  集美能发展成岛外楼市佼佼者,除了大环境利好的因素外,手机开奖手机报吗开奖直播香港。本身的积累积淀是更重要的原因。

  回顾集美楼市发展,2010年时只有杏林和集美老城区域,彼时房价不过8、9千出头,集美新城开发计划公布后房价开始稳步抬头,随着各公建配套开工,杏林湾沿线万元;随后完成环境整治的集美湖沿线,成为高端人居聚居区,奠定集美房价高增长点,2012年时定位高端的住宅园博1号首期开盘价就达1.5-1.6万/㎡;2013-2014年新城公建配套即将落成,地铁1号线开工,[2019-09-01]我觉得比单纯的经济增长率更加重要。九宫杀一肖!新城核心区房价首度破2万/㎡;2015年公建群、杏林湾营运中心、软件园三期启动区陆续交付,标志着新城基本建成,周边房价也开始突破2.5万/㎡……如今,集美区的整体房价已突破3.7万/㎡。

  作为跨岛发展的先行区和受益者,集美区从只有一条跨海海堤发展成为占据厦门“四桥一隧”中的三座进出岛大桥的交通枢纽。集美区域的发展红利日趋凸显,其发展引擎已然聚合强大客群磁能。

  数据显示,2018年厦门各区流入的常住人口所占比重由高到低依次是集美区72.9%、湖里区64.6%、同安区63.7%、89699站开码结果思明区61.3%、海沧区59.7%、翔安区17.8%。这部分增量购房需求又会是楼市发展的一大动力。

  作为厦门市“双千亿”重要项目之一、市软件与信息服务业跨岛发展的新引擎,依托厦门软件园三期、未来有望实现2000亿产值的集美科创新城,近年来在产业升级和城市功能完善上全面释放价值潜能,已成名副其实的“厦门硅谷”。

  据了解,集美科创新城的核心和重要载体——厦门软件园三期,是厦门软件和信息服务业跨岛发展、跨越发展的新引擎,正在成为厦门创新创业的新地标。它将和软件园一期、二期一起张开双臂拥抱新业态,重点发展大数据、人工智能、物联网技术与民生应用领域的融合,打造未来十年新的支柱产业;利用物联网、区块链等技术,实现园区智慧化运营、服务,建设园区新形态;主动谋划、提前布局,引进各类高水平研究院,推进各类创新要素融合,打造“生态2.0版”,推动高质量发展。

  近几年,软件园三期已实现了完美蜕变。截至2019年4月,软件园三期入驻企业近1200家,注册企业达2077家,超2.5万企业员工。

  根据最新消息,厦门信息集团以9100万元总价成功拿下集美软三软件研发用地(2019JP02),总建超16万㎡。该地块位于软件园三期西北角,毗邻集美灌口片区。软三正式向西北方向扩容。

  软件园三期快速崛起带来的强大辐射力,将使越来越多的大型高科技产业集群在集美科创新城落地运营。

  不仅如此,软件园三期产业链的支撑,必将全方位带动集美科创新城在经济、人口、产业、配套等方面价值潜能全面释放,助力集美科创新城接棒集美新城,成为岛外城市发展的又一极。

  在交通上,作为厦门岛外四区中唯一拥有3座进岛大桥的板块,集美科创新城同时还有地铁4号线号线(在建),多元化交通路网的全面构筑将进一步拉近与岛内的物理距离。

  在商业配套上,集美科创新城还是全国罕见拥享“一区三万达”商业格局的板块。

  在教育资源上,集美科创新城在岛外各大新城中可谓是独一档的存在,厦门一中集美分校、厦门实验小学集美分校等优质学校均落址于此。

  此外,在医疗配套上,去年12月开启的灌口医院现址提升改造项目,有望于今年完成;三甲医院四川大学华西厦门医院同样布局于此。而近期软件园体育中心的正式揭牌,也在不断加速板块生活品质的提升。

  这个板块未来的走向会怎样,时间会告诉你最好的答案,市场会告诉你买房人的选择。

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